Villa a schiera 220 mq Rimini – S.Cristina

Italia / Rimini / Rimini / Centro
    € 700000

    Dettagli

    • Tipologia: villa
    • Superficie: 311
    • Piano: terra
    • Locali: 10
    • Bagni: 3
    • Classe energetica: In fase di valutazione
    • Stato: ottimo
    • Disponibilità: nuda proprietà
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    Descrizione

    Villa a schiera di testa disposta su due livelli con 2800 mq di terreno privato. La superficie è di 311 mq (mq.165,60 piano terra + mq.115,40 primo piano + mq.30.00 piano interrato/cantina) + mq. 35,00 portico (2 posti auto + deposito + centrale termica). Piano terra: locali 7 + 1 bagno. Piano primo: locali 4 + 2 bagni.

    Perchè acquistare questa villa.

    Benvenuti alla “Calastra”! Siamo in zona collinare a meno di 8 km dal centro di Rimini a circa 70 metri sul livello del mare, all’interno di un bosco dotato di un percorso perimetrale di 800 metri. Una zona che è un “unicum” dal punto di vista naturalistico molto apprezzata da differenti specie di animali (tra cui caprioli, istrici, lepri, fagiani ed aironi che planano nel vicino lago interno alla proprietà) che qui trovano ristoro, pace e tranquillità.

    La proprietà è costituita da un terreno di circa 11 ettari all’interno della quale, con una specifica volontà, gli acquirenti a metà degli anni ’70 hanno creato nove villette a schiera indipendenti per una dimensione del vivere diversa, animata dallo spirito classico tipico del piccolo borgo, senza confini, lungo e stretto e ben distribuito su tutta la collina. Possiamo certamente definirlo come un “cohousing” ante litteram.

    Le villette sono state realizzate con un duplice scopo: offrire la privacy totale (ogni villetta è unita alle altre lungo il lato più stretto = 8 ml), ma agevolare, facilitare e rendere comodi i rapporti di vicinato. Vivere qui significa, infatti, entrare in una specifica dimensione prima di tutto culturale, poi abitativa e di relazione.

    Quella che proponiamo, quindi, è una di queste nove villette presenti sulla collina, fresca e ben coibentata con caldaia e impianti di ultimissima generazione. La disponibilità di terreno in proprietà privata è pari a 2800 mq terreno, il restante terreno comune di circa 85 mila mq (a bosco o coltivato) è liberamente praticabile e il laghetto comune recintato si trova a poche decine di metri e in testa alla villa in questione.

    Tra i tantissimi punti di forza di questa proposta, c’è sicuramente quella di vivere in un contesto perfetto per chi cerca tranquillità e sicurezza. Quest’ultima dovuta anche al modo con il quale è stato concepito e realizzato questo speciale luogo del vivere assieme.

    Caratteristiche

    • Altissima Qualità della Vita
    • Amanti del Giardinaggio
    • Giardino Privato
    • Grande metratura
    • Ideale per la coppia
    • Ideale per Professionisti
    • Molto luminoso
    • Nuove tecnologie
    • Per amanti degli animali d'affezione
    • Per gli amanti della natura
    • Posto auto privato
    • Prestigioso
    • Studio

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    Riferimento: 11011